贈與合同一般應該怎么寫？房屋贈與合同范本

　　贈與合同

　　甲方（贈與人）：×××（寫明姓名、身份證號、住址）

　　乙方（受贈人）：×××（寫明姓名、身份證號、住址）

　　甲乙雙方就贈送×××（贈與的標的物，如贈與微機一臺，應寫明“浪潮386型微機一臺”，如其他物品，也應明確贈與物特性、位置）事宜達成協議如下：

　　一、甲方將其所有的×××（標的物）贈送給乙方，其所有權證明為：（寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱，如贈與房屋，就應有房產所有權證，贈與微機應有購買該微機的發票等）

　　二、贈與物的交割

　?。▽懨鹘桓畹臈l件，在什么時間、什么地點交割，辦理什么手續等等）。

　　三、乙方應在×××期限內辦理所有權轉移的手續逾期不辦的，視為拒絕贈與（也可以約定其他條件）。

　　四、本合同自××日起生效（可以寫自公證之日起生效）。

　　五、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：×××（簽字、蓋章）　乙方：×××（簽字、蓋章）

　　××××年×月×日
 

　　房屋贈與合同

　　本協議由以下雙方當事人在_________簽訂：

　　甲方：_______________________

　　住所：_______________________

　　身份證號：___________________

　　乙方：_______________________

　　住所：_______________________

　　身份證號：___________________

　　為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。

　　第一條　甲方決定將位于_________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈與給乙方；乙方同意接受此贈與。

　　第二條　甲方保證其對上述房屋擁有所有權。

　　第三條　甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方（但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵），否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。

　　第四條　應甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法（或雙方約定的其他事項）等事項。

　　第五條　乙方違反第四條的約定，甲方有權收回上述房屋。

　　第六條　在本協議生效后，甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋；并應在_________日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。

　　第七條　乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由乙方負擔。

　　第八條　違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。

　　第九條　違約方應向對方賠償一切損失。

　　第十條　本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　第十一條　本協議在雙方簽字后生效。

　　甲方：（簽字）_________　乙方（簽字）：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

　　附件

　　房產贈與公證書

　?。╛________）_________字第_________號

　　茲證明_________于_________年_________月_________日來到我處，在我的面前在前面的贈與書上簽名（或蓋章）。

　　__________________公證處

　　公證員：________（簽字）

　　________年_____月_____日
 

　　贈與合同的生效，必須具備以下條件：

　　1、所贈財物必須是屬于贈與人自己所有的合法財物。贈與人贈與的財物屬國家、集體、他人或是非法所得的財物，贈與合同無效。贈與如果是為逃避履行法定義務，將自己的合法財產贈與他人，利害關系人主張權利，該贈與合同無效。

　　2、必須是贈與人自身意志的真實表示。

　　3、受贈人愿意接受贈與的真實意思表示。如果受贈與人不愿意接受贈與，或者受贈與人愿意接受贈與，而贈與人沒有贈與的意思，則贈與合同不成立。