村委會是不是有權(quán)扣留農(nóng)村的征地補(bǔ)償款?金山律師來告訴你

　　“村委會有權(quán)扣留村民的征地補(bǔ)償款嗎？”工作中，金山律師在解答一些當(dāng)事人的咨詢時(shí)，經(jīng)常會遇到一些朋友咨詢類似的問題。而實(shí)際上，在征地拆遷過程中，“村委會是不是有權(quán)扣留農(nóng)村的征地補(bǔ)償款”，也是一個(gè)常談的話題。下面金山律師為大家講解。

　　一、村委會有無權(quán)力截留村民的征地補(bǔ)償款呢？

　　依據(jù)我國《土地管理法》第四十八條規(guī)定，征收土地應(yīng)該依法實(shí)時(shí)足額領(lǐng)取土地補(bǔ)償費(fèi)、布置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

　　此外，征收土地的各項(xiàng)用度應(yīng)該自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。

　　以上征地補(bǔ)償款，假如村委會能扣留，那扣留的詳細(xì)是哪一項(xiàng)、能扣留幾何呢？如果村委會截留的比例太高，我們該怎么辦呢？

　　二、村委會扣留土地征收補(bǔ)償費(fèi)的比例是多少？

　　咨詢中，常常會聽到不同地域的朋友反映本人的土地征收補(bǔ)償款被村委會截留了一部分，有的被截留了20％，有的被截留了30％，另有一部分朋友壓根不知道截留了本人土地征收補(bǔ)償款的百分之幾，那么這些是合理的嗎？每個(gè)地方截留的比例真的是可以不一樣的嗎？

　　因各個(gè)地域經(jīng)濟(jì)進(jìn)展水對等實(shí)踐情形不同，各地對村委會截留土地補(bǔ)償款的比例相應(yīng)的規(guī)定也存在差異。

　　比方，依據(jù)山西省的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)夫土地被全數(shù)征收的，土地補(bǔ)償款中80％分配給被征地莊家，殘剩的20％均勻分配給征地賠償安置方案確定時(shí)本集體經(jīng)濟(jì)組織依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)的成員；而土地全部被征用時(shí)，剩余20％就要留給村集體經(jīng)濟(jì)組織。

　　但在福建情形就不同樣了，依據(jù)福建省的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)該將不少于70％的土地征收補(bǔ)償費(fèi)支付給被征地農(nóng)民，相當(dāng)于村委會截留的比例達(dá)到了將近30％。

　　另外，咱們知道到每一個(gè)處所的規(guī)定不盡溝通，絕大多半村委會可截留的比例在10％~30％之間，一般情況下村委會截留的土地補(bǔ)償費(fèi)的比例不應(yīng)過高，具體的可查詢所在地區(qū)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行了解。

　　三、村委會扣留征地補(bǔ)償款，需求經(jīng)過的程序

　　在朋友不知情的情況下就扣留部分補(bǔ)償款的行動肯定是不合理的，假如村委會要扣留部分土地征收補(bǔ)償款，必須要經(jīng)過村民會議討論決定并要將該方案進(jìn)行公開。

　　首先，征地補(bǔ)償費(fèi)的應(yīng)用、調(diào)配，涉及村民的親身好處，需經(jīng)村民集會接頭決定，并且村委會應(yīng)當(dāng)將征地補(bǔ)償費(fèi)用的收支和分配情況，向村民公布。

　　其次，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，征地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)用及分配方案應(yīng)當(dāng)建立相應(yīng)的村務(wù)檔案，并應(yīng)當(dāng)保證、準(zhǔn)確、完整、規(guī)范。

　　假如朋友沒有聽說過或介入過村民集會，也沒有收到過地下的土地補(bǔ)償費(fèi)的進(jìn)出和分配方案，應(yīng)得的土地補(bǔ)償款就被部分截留的話，那村委會的操作很可能就是違法的。

　　四、村委會扣留比例太高，該怎么維權(quán)？

　　實(shí)踐中，如果您地點(diǎn)地域村委會扣留的補(bǔ)償款比例過高的話，您能夠請求村務(wù)地下，懂得相關(guān)比例是否符合您當(dāng)?shù)氐囊?guī)定，是否召開了村民會議，會議有無村民或代表簽字等情況。

　　如村委會不實(shí)時(shí)頒布應(yīng)該頒布的土地征收補(bǔ)償費(fèi)的進(jìn)出和調(diào)配情形，或許村委會公布的內(nèi)容不真實(shí)，農(nóng)民朋友對村委會截留征地補(bǔ)償費(fèi)的決議不認(rèn)可的，有權(quán)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的政府或者縣級政府及相關(guān)主管部門反映。

　　大家閱讀到這里相信已經(jīng)對上述的相關(guān)規(guī)定已經(jīng)有所了解，其實(shí)問題本身是很簡單的，相信你對此已有基本的認(rèn)識，如果你對上述文章中的敘述或者其他的問題感到疑惑，歡迎咨詢金山律師。