上海婚后父母為子女全資購(gòu)房共同財(cái)產(chǎn)嗎律師咨

　　2014年，李某父母曾出資全款購(gòu)買房屋一套，登記在李某名下。在離婚訴訟中，張某主張?jiān)摲课轂榛橐鲫P(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買，應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要求依法分割。

　　李某稱該房屋是其父母向朋友借款購(gòu)買，且登記在自己名下，應(yīng)為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。李某為證明其父母為其購(gòu)買房屋出資的事實(shí)，向法院提交了購(gòu)房協(xié)議書、借款合同、收到條、匯款轉(zhuǎn)賬記錄等證據(jù)材料。

　　【律師分析】

　　上海婚姻律師咨詢：《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問題的解釋(三)》第七條第一款規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

　　婚姻存續(xù)期間，對(duì)于父母參與出資購(gòu)買的商品房，一方父母出全資為子女購(gòu)房，該房屋登記在自己子女名下的，此種情況下該房屋屬于自己子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。這一條款應(yīng)當(dāng)做限制解釋，這里所稱的出資應(yīng)當(dāng)僅指全額出資。

　　上?；橐雎蓭熥稍?/strong>：因?yàn)橹挥腥~出資，父母才能取得房屋產(chǎn)權(quán)，此時(shí)將所購(gòu)房屋登記在己方子女名下，才具備房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與的法律屬性。