上海經(jīng)濟(jì)合同律師分析定金與違約金能否同時適用

　　一、定金與違約金能否同時適用

　　上海經(jīng)濟(jì)合同律師依據(jù)《民法典》第五百八十七條的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

　　依據(jù)《民法典》第五百八十五條第一款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

　　上海經(jīng)濟(jì)合同律師可見，定金和違約金都是為了防止合同當(dāng)事人在交易中違約給合同相對人造成損失而設(shè)置的彌補損失的方式。

　　又依據(jù)《民法典》第五百八十八條規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

　　因此，定金和違約金不可以同時適用，守約方只可以選擇適用定金或者違約金來追究違約方的違約責(zé)任。
 

　　二、定金與違約金的區(qū)別在于什么

　　(1)違約金是以違約為生效要件的，不需要預(yù)先給付，上海經(jīng)濟(jì)合同律師解答而是在違約行為發(fā)生后才進(jìn)行給付;而定金是以預(yù)先給付為條件的，定金交付之日起定金條款即生效。

　　(2)責(zé)任承擔(dān)方式不同。合同中約定違約金條款的，一方違約時，應(yīng)當(dāng)按照該約定支付違約金;合同中約定定金條款的，則要按照“定金罰款”來處理。即給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

　　(3)數(shù)額規(guī)定不同。約定的違約金以實際損失為基準(zhǔn)，但對于占總價款的比例沒有規(guī)定，低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。而對于定金，和實際損失沒有關(guān)系，只是規(guī)定不能高于總金額的百分之二十。

　　大部分當(dāng)事人在訂立合同的時候，為了最大限度的保障自己的利益，往往約定的條款就比較多。因而，也就可能出現(xiàn)同時約定定金和違約金的情況。雖然，當(dāng)事人之間有這樣的約定，但是嚴(yán)格按照法律的規(guī)定操作，在一方違約的時候?qū)Ψ疆?dāng)事人僅僅只能從中擇一選擇適用，卻不能同時適用定金和違約金。