征收中想要打官司？上海動(dòng)遷律師事務(wù)所：這些證據(jù)非常重要

　　“打官司其實(shí)我們就是打證據(jù)”，充分說明了我國證據(jù)在訴訟中的重要性。作為被征收戶，從征收企業(yè)開始發(fā)展就要更加注重證據(jù)的收集。如果您不幸遇到了一些違法行為征收，又沒有相關(guān)證據(jù)來證明征收方的違法，您的權(quán)益誰來進(jìn)行保護(hù)？下面，由上海動(dòng)遷律師事務(wù)所來教你如何收集證據(jù)！

　　第一，注意有效文件的保存

　　絕大多數(shù)被征收戶一旦看到征前公告，我們應(yīng)該花時(shí)間保留他們的有效文件。您的賬簿、土地使用證、建設(shè)規(guī)劃許可證、房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、租賃合同、合同都是您合法使用土地和房屋所有權(quán)的證明，一些文件對(duì)財(cái)產(chǎn)的價(jià)值也有證明作用。

　　當(dāng)然，不是我們所有的被征收戶都擁有通過上述問題全部企業(yè)合法證件，但是，在條件可以允許的范圍內(nèi)您擁有的越齊全，將來您的維權(quán)道路發(fā)展就越平坦！

　　二、注意保管收集人簽發(fā)的各類文件

　　征收開始后，征收方應(yīng)當(dāng)按照法定程序履行法定職責(zé)，實(shí)施征收。為了保護(hù)家庭的知情權(quán)，征用者必須使信息公開合法； 具有法律性質(zhì)的公開。

　　一般由征收方張貼或公告征收實(shí)施單位、征收決定或征地批復(fù)、征地公告、安置補(bǔ)償安置方案等。此外，拆遷戶還可以查看被征收土地的建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、補(bǔ)償資金銀行賬戶等。以確保征收合法，拆遷補(bǔ)償資金充足。當(dāng)然，很多拆遷戶從征收開始就沒有看到過各種應(yīng)該由征收人發(fā)布的通知和公告。面對(duì)這種情況，我們可以啟動(dòng)法律程序，獲取我們需要的文件，作為以后搬遷和維權(quán)的依據(jù)。

　　三、注重企業(yè)征收管理過程中證據(jù)的收集

　　隨著收集過程的不斷推進(jìn)，拆遷戶必須始終注意收集證據(jù)。

　　首先，一定要注意房屋進(jìn)行評(píng)估工作報(bào)告。許多拆遷戶看到評(píng)估研究報(bào)告十分不理想，就拒絕接受紙質(zhì)報(bào)告，這種做法是不對(duì)的。通過分析評(píng)估報(bào)告，我們教師可以看出評(píng)估管理機(jī)構(gòu)和評(píng)估技術(shù)人員以及是否需要具有相應(yīng)的資質(zhì)，還可以作為判斷評(píng)估的過程和結(jié)果是否能夠準(zhǔn)確。

　　其次，我們應(yīng)該注意與收稅人的每次談判。面對(duì)征收方口頭承諾的好處，一定不要輕易相信。切記如果有協(xié)議外的賠償，一定要達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，避免糾紛。每一次談判過程都要盡可能的記錄下來。如果條件允許，我們可以記錄下來。一旦以后出現(xiàn)糾紛，這些證據(jù)將是我們維權(quán)最有力的保障。

　　最后，如果拆遷戶已經(jīng)簽訂了拆遷進(jìn)行補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議，一定要通過持有不同協(xié)議的原件。簽字前，一定要看清協(xié)議上是否可以明確相關(guān)記載經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償教育方式、補(bǔ)償金額、安置工作面積、履行合同期限、安置地點(diǎn)，安置房屋的具體發(fā)展?fàn)顩r（諸如樓層、朝向、結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境配套的基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施等），切莫粗心大意，隨便簽字。

　　面對(duì)征地，大量遷戶必須注意證據(jù)的收集。 雖然律師在辦案后會(huì)通過專業(yè)的方式收集和分析證據(jù)，但一些關(guān)鍵證據(jù)，如現(xiàn)場錄音、錄像等，一旦漏掉，后期就無法收集。 為了防止更多的權(quán)利保護(hù)悲劇的發(fā)生，從權(quán)利保護(hù)開始，就應(yīng)該學(xué)習(xí)收集證據(jù)的基本方法，選擇正確的權(quán)利保護(hù)方式，并對(duì)拆遷給予合理的補(bǔ)償。

　　征地拆遷法律糾紛不同于民事、刑事訴訟，因?yàn)樗鼤?huì)涉及一家老小以后的生計(jì)問題，如果您正在被拆遷問題搞得焦躁不已或有拆遷問題要咨詢，歡迎您咨詢上海動(dòng)遷律師事務(wù)所。